最严养狗条例PK最严楼市调控！

近年来，随着养犬家庭越来越多，遛狗不牵绳不及时清理犬类粪便等不文明养狗行为，以及犬只伤人，因养犬引发邻里纠纷频发，为此多地出台“最严”犬类管理条例。2018年10月29日，云南文山市人民政府出台了《文山市人民政府关于加强文山市区犬类管理的通告》，要求07点到22点，宠物狗禁止上街。2018年11月14日，武汉市人大常委会召开新闻通气会，宣布将于2019年1月1日起执行新修订的《武汉市物业管理条例》。要求业主携犬只出户时必须为犬只戴上嘴套，否则就可能面临500元以上1000元以下罚款。

在狗主“我们家的狗不咬人”之口头禅下，2018年1月至10月，全国狗伤人事件已经发生7717起，注意该数据不是指一般的撕扯无伤或轻伤，而是相当一部分都属于见骨见肉鲜血淋漓惨不忍睹之恶性事件，在社会上造成了极其恶劣的影响。仅仅上海市2018年年1至9月，就共收到10639个涉及犬类管理投诉，全国投诉该有多少？发生了纠纷忍气吞声不投诉的又有多少？目下狗患灾害之严重性可见一斑。北京市社情民意调查中心就不文明养犬行为发布调查报告，其中86.1%的受访市民对养犬人不及时清理犬类粪便的行为表示反感；还有至少两成受访者对“不给狗注射预防狂犬疫苗”表示反感。

长沙《条例》规定，长沙养犬施行分区域管理制度，分禁止养犬区严格管理区和一般管理区。文山《通告》规定在文山市区养犬携犬出户时，犬只必须使用束犬链，犬链长度不得超过1米，并由成年人牵引。7时至22时禁止遛狗。除此之外，养犬不得干扰他人正常生活，不得放任驱使犬只恐吓攻击他人，对正在伤人的犬只，任何人可就地捕捉，并按有关规定处置；犬吠影响他人休息的，养犬人应当采取措施予以制止。有过伤人记录的犬只不得在市区内饲养。究竟是只许夜间遛狗对狗主人不便，还是白天遛狗对他人骚扰任何规定无不妥？武汉《条例》规定，携犬只出户应当为犬只挂犬牌束犬链戴嘴套，由成年人牵引，主动避让他人。违反规定的由公安机关责令改正，拒不改正的处500元以上1000元以下罚款，情节恶劣或者造成严重后果的没收犬只。因违反本条例养犬受到两次以上行政处罚的，纳入严重失信名单。严重失信者将被限制任职资格，限制授予荣誉和融资信贷，限制高消费以及出境，同时禁止在物业管理区域内饲养烈性犬和大型犬。

诸般遛狗规定养狗条例，被称史上最严，真的吗？在人间，狗狗依附于主人而生存，本来也就不存在神马人狗矛盾，一切的矛盾都是人与人之间的矛盾，只有在有些人、眼里，赋予狗狗以人格，赋予自己以狗格，才认为有人狗纠纷人狗矛盾。仔细看现法条如下描述，“违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。”“禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。”现法条规定之描述，似显模糊。罪犯手持凶器将他人杀割的血肉模糊，是神马罪？而如若该罪犯不用凶器而是用自己的狗狗将他人咬的血肉模糊，又是神马罪？而其实，后者较前者有过之而无不及。也即所谓狗狗伤人，完完全全就应该视为狗主人手持凶器伤人。

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2017年被称房地产调控力度和广度前所未有的一年，也是房地产市场抑制泡沫，理性发展的一年。全国房地产调控政策涵盖110个城市与部门，调控政策次数多达250次以上。在“房子是用来住的不是用来炒的”之旗帜指引下因城施策差别调控，限购限贷限售限签限离限价限商，等诸般“限”之组合拳接连出击。据说，北京上海天津合肥等热点城市房价步入下跌通道，尤其是环京地区以三成左右跌幅领跌全国。对房地产调控政策梳理回顾总结七大关键词：房住不炒、大限来临、租购并举、共有产权住房、信贷趋紧、房地产长效机制、二次房改。

然则有目共睹的是，越调越涨，越涨越调，周而复始，恶性循环。2018年以来房地产市场报复性上涨，不但找回了本轮调控的损失，更是将未来数年之预期也一并涨完。上央不得不约谈，管用吗？有道是，如果这个世界上只有一种爱是真爱，那一定是中国地方政府对房地产的爱。过去十数年，中国最成功的财富故事就是关于房地产的。房地产这个行业是中国最奇葩的行业，人人都在痛骂，人人却都加入这个财富的游戏，为了抢房子祖宗三代结伴去欢天喜地地离婚。该行业从一开始政府几乎每年给吃药，调控了十数年吃药十数年，但该行业仍取得巨大的成功发展。我们很少见到哪一个行业像房地产一样，不断吃避孕药，却不断地结出财富果实。房地产就像一个很有姿色但名声不好的女人，政府每年都在严肃的指责她，但私下里又和她不断暗度陈仓。

房地产市场平稳健康发展的长效机制，究竟在哪里？如无该机制，保持房地产市场调控政策之连续性稳定性也就沦为空谈。特别是当经济状况不好的时候，习惯性地来一个放水刺激房地产刺激经济，以制造数字游戏制造虚假繁荣。某楼盘开发商不得已降价销售了，本属于市场行为无可厚非的，售楼处却因此被砸了，开发商也被勒令涨回去。市场还存在与否？目下之房地产行情是，谁都知道房地产金融化，房价九重天之高，压垮了制造业实体产业实体经济，但谁都不希望房价下跌。地方政府不希望房价下跌，否则没了GGDDPP没了政绩；炒房客不希望房价下跌，否则没了资产之纸面收入；可怜巴巴买不起房的90后，据说也怕房价下跌，否则没了工作，不但是买不起房还更租不起房。

究竟是谁在希望房价下跌？马祖之价值规律。

商品有其价值与使用价值，市场中的商品价格围绕价值上下波动正是价值规律作用的表现形式。商品价值由生产这种商品的社会必要劳动时间决定，商品交换以价值为基础实行等价交换。商品交换中，商品生产者总想提高价格，而消费者又想降低价格，在长期的市场交换中，必然形成等价交换趋势。商品交换中，如果一方总占便宜另一方总吃亏，那么这样的商品交换是不能持续下去的。我们目前之房地产市场又何尝不是如此？真如我们大家都身在一艘巨大的船只上，船漏了必须补。出来混迟早都是要还的！无情之现实是，无论你多少钱买的房，如今之房价必须回归其市场真实价，因专卖遮羞布下之房价，其名义价与真正市场价早已严重背离。

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最严养狗条例PK最严楼市调控！

调控也或必要的，但调控也毕竟是暂时的，终究还必须回归市场。行政的归行政，市场的归市场。一个房地产税就能解决的问题，为何久拖不决？房地产回归之降价，的确有损刚需利益，然则，近年来买房的刚需也或十之不足一，十之九还多的是炒房客，房地产回归之降价，让房炒不住之炒房客出血理所应当。二次房改，貌似当年谈之色变的土地革命，但也或能有新时代特色。税收政策下市场自行调节，人性使然自然使然，革命之剑原来羽毛造就。当年在城市禁放鞭炮之前，也是三天两头出放鞭炮伤人的事儿，如今禁放烟花爆竹已然深入人心，你还听说有鞭炮伤人事件吗？法术施展对了，解决问题立竿见影。

住楼不养狗，养狗不住楼！人人都有养狗的权力，人人也都有不被养狗人骚扰的权力。不少新移民认为美国是个自由的国度，特别是在自己家中更可以为所欲为。其实由于文化社会和生活各方面差异，即使在日常生活中华人的一些生活习惯和“见怪不怪”的行为，都有可能造成严重的误会，甚至触犯当地的法律。就比如噪音扰民歧视残疾人公共场所抽烟喝酒等等。也如同城市禁止燃放烟花爆竹，一旦发现有养狗扰民之举报，执法人员应当迅即格杀勿论，让房疯狗疯无处可藏。又是条例，又是规定，都能真正解决问题吗？如不切实际，极有可能沦为选择性执法，或有法不依？

号称史上最严楼市调控管用了吗？号称史上最严养狗条例能管用吗？马祖之价值规律，打小就学习上了，如今真到了真正应用的时候，难道反而是不信仰了吗？也或，应对炒房养狗等诸般之疯狂，最好的办法，还是让市场的归市场，法律的归法律。