耍Q
耍出你的范儿_分享你的福利

他们围着危房载歌载舞

房子已倒,坐等拆迁。

一个34岁的人死了,人们因为他英年早逝而流泪;

一幢34年的楼塌了,人们兴奋地围着它跳舞。

昨天上午,深圳罗湖区一栋6层居民楼发生楼体沉降倾斜,压倒了旁边的楼房,有人光着屁股从楼里面跑了出来。

这幢名为和平新居的公寓建于1985年,一栋楼龄只有34年的楼房。买房的时候,人们会纠结房子的产权是70年还是50年,现在看来,这都是多虑了。

王石在几年前就告诉我们:

中国的建筑寿命只有30年,这是事实。

在倒塌现场,有中介举着宣传牌,收购附近小区二手房源。

仅仅几个小时后,安居客、房天下的网站就更新了,98平米的房子售价从365万变成了399万。还有的房东直接提价50万。

中介兴奋地在安居客上描述房子的卖点:

房源已经倒了,肯定拆迁。

周边的铁路小区,也有房源涨价50万。只听过学区房,没听说过还有塌区房。

鲜有人再去关心房子为什么倒塌,哪些人应该承担责任,房子倒塌的那一刻起,业主、中介、买房人马上意识到,这是一笔利益巨大的生意。

深圳城建开发公司发布公报,宣布和倒塌的楼没有关系。30多年前,罗湖的开发都由深圳市人民政府基础建设办公室统筹,这个办公室在1988年就被撤销了,机构合并重组,没人为一座倒塌的大楼负责。

塌了楼,反正有人买单。

1997年,深圳市岗厦居民蔡珠祥、张好莲夫妻在宅基地上建了一栋6层小楼,自住并出租。7年后,蔡屋围集团与京基集团签订房地产开发合同,对岗厦和园片区进行改造,蔡珠祥的房子也包括在被改造的范围内。

蔡珠祥要求按1.2万元/平方米进行现金补偿,但京基集团最初给出的补偿方案是3998元/平方米。

此后,经过3年难以言说的艰难抗争后,中国最牛钉子户蔡珠祥最终获得的补偿方案是1.8万元/平方米。达成协议的当天,蔡珠祥的账户就打进了1200万元,他最后获得的补偿款是1700万元。

蔡屋围风波对深圳乃至整个中国的影响是所有人都意料不到的,它震惊了这个城市,岗厦村内在突然出现了大量抢建私房的行为。中国的拆迁史充满了血泪,也蕴藏着一夜暴富的私心。

此后,深圳诞生了一个个拆迁带来的造福神话。2010年,大冲旧村改造过程中,产生了10个亿万富翁,400多个千万富豪,平均每户家庭得到7套回迁房。

现在,深圳大大小小的城中村超过了1000个,意味着可能造就上万个亿万富豪。这些城中村的村民,有很多人是期待房子倒塌的。

和平新居原本就是属于旧改的社区,但因为罗湖需要旧改的楼实在太多了,之前进展太慢。

这次意外的倒塌事件,很可能加快这个小区的拆迁速度。

深圳的朋友说,整个城市的旧城改造也有可能要加速了。他发现,新项目的审批流程已经加快,进度延迟的老项目会重新公示并要求限期完成。

深圳的媒体专门去查了倒塌的和平新居会不会马上拆迁,结果发现,深圳拆迁的门槛是用地面积大于10000㎡。而和平新居总占地面积约为8950㎡。

赞(0) 打赏
转载请注明出处:耍Q-耍出你的范儿_分享你的福利 » 他们围着危房载歌载舞
分享到: 更多 (0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏